住客点评>>
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好评酒店应该是刚开业的,环境不错。国庆期间生意太好了,提前订的才有。房间价格性价比挺高,...
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好评挺好的 下次还会来
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好评综合性价比高,国庆期间不涨价更是良心了,必须点赞,前台很礼貌,操作很快,遇到问题能第...
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好评房间很好,服务态度很棒,早餐自助餐很好。
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好评绝对是此行的性价比之王就对了!酒店全新,设施非常现代化!对比其他1000+的五星酒店...
国内高端酒店市场概况
2016.04.14
高端酒店步入痛苦迷茫期,转型寻求新的盈利增长点成为酒店业主当下最需迫切解决的问题。
1.行业表现落后于国际市场:与亚太地区同等经济地位城市相比,上海、北京中高端以上酒店市场均处于落后。其中,北京各方面表现均最差。
上海的中高端酒店入住率仅为62.3%,低于均线值15.5%;单位房源平均收入633元,低于均线值49.5%;入境旅客与新增客房比值更低至0.5,供过于求严重,低于均线值58.3%。
2.供应高企:近五年来看,高端及中高端酒店行业在经历2010-2011年井喷期后,增长均开始放缓,但依然处于高位。2014年房源上市量分别达到22,689及12,669间。
3.需求疲软:近五年来看,高端及中高端酒店平均房价、单位房源平均收入均呈现下降趋势,其中高端酒店平均入住率59%,低于中高端酒店的64%。需求疲软的原因主要来自于三方面,供应持续高位、商务住宿需求减弱、经济型酒店崛起。
4.高端酒店面临更大压力:对比来看,中高端以上酒店需求更多偏向于中高端酒店,入住率及单位房源平均收入差距均较高端酒店稳步扩大。然而,从上市房源量来看,高端酒店却在近年中连续扩张,供需压力持续加大。
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苏州高铁金科大酒店交通指南
周边餐饮:圆融购物中心
周边购物:天虹广场
周边地铁站:地铁2号线“高铁苏州北站”
周边景点:环秀湖河塘月色湿地公园中国花卉植物园奕欧来奥特莱斯华谊兄弟影视基地
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